Szanowni klienci!

Dziękujęmy za zaufanie jakim nas obdarzacie powierzając nam majątek swojego życia. W związku z tym, że transakcje przeprowadzane za naszym pośrednictwem obejmują coraz większe kwoty, pragniemy dać Państwu dodatkowy komfort, jakim jest zwiększenie kwoty ubezpieczenia. Od tego roku nasza polisa OC ubezpiecza Państwa transakcje na kwotę 1 miliona złotych!

Zapraszamy do współpracy.

         Szanowni Państwo!

Informujemy, że z dniem 01 luty 2011 Biuro Nieruchomości Parcela zaprzestaje współpracy z Panią Małgorzatą Kamieniarz oraz Aliną Piętak-Krukowską.W związku z powyższym wygasają wszelkie pełnomocnictwa udzielone byłym pracownikom. Od dnia 01.02.2011r. biuro nie bierze odpowiedzialności za poczynania zawodowe ww. Pań oraz nie obejmuje ich pracy nasza polisa od odpowiedzialności cywilnej.

Zapraszamy do Oddziału Biura

W związku z licznymi pytaniami i prośbami naszych Klientów, informujemy że od dnia 13.02.2012r. ponownie uruchamiamy oddział naszego biura znajdujący się na Os. Stałym ul. Starowiejska 1. Zapraszmy do zapoznania się z godzinami otwarcia oddziału.

Działamy na jaworznickim rynku  od 1999 roku.Jesteśmy członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz członkiem BCK SPON Bielsko Częstochowsko Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Jako jedyne Biuro Nieruchomości w mieście mamy rekomendację Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości  do prowadzenia praktyk  zawodowych na Pośrednika w obrocie Nieruchomościami. Posiadamy wykupioną polisę  od Odpowiedzialności Cywilnej (zgodnie z postanowieniami ustawy o gospodarce nieruchomościami) za szkody mogące powstać w związku z  wykonywaniem czynności pośrednictwa.

Doradzamy oraz pośredniczymy w udzieleniu kredytów hipotecznych dla klientów. Posiadamy bogatą ofertę kredytową różnych banków. W zależności od preferencji  oraz zdolności kredytowej Naszych klientów. Przesyłamy druki wniosków kredytowych w formie elektronicznej (opcja). Wkrótce na naszej stronie linki z ofertami banków.

Wyślij e-mail z zapytaniem

Przepisy podatkowe występujące w obrocie nieruchomościami w latach 01.01.2007 do 31.12.2008.

Przepisy dotyczące opodatkowania spadków i darowizn ( obowiązujące w latach 01.01.2007r. do 31.12.2008r.) dla wielu dziedziczących lub obdarowanych są bardzo korzystne. Kontrowersje budzi za to opodatkowanie sprzedaży nieruchomości przyjętych w spadku bądź darowiźnie. Ale spokojnie, przy odrobinie cierpliwości można sobie z tym poradzić.

W jakiej wysokości wręcza się zwykle zadatek przy kupnie nieruchomości?

Z reguły zadatek stanowi 10% ceny nieruchomości. Nie wynika to jednak z żadnego przepisu, a jedynie ze zwyczaju istniejącego od lat i dość mocno zakorzenionego w świadomości społecznej.
Zadatek odgrywa bardzo ważną rolę w zawieraniu transakcji nieruchomościowych: jest wręczany przez kupującego właścicielowi nieruchomości jako zabezpieczenie przyszłej transakcji kupna nieruchomości. Wręczenie zadatku towarzyszy przeważnie podpisaniu między stronami umowy przedwstępnej, przez którą sprzedający i kupujący zobowiązują się do zawarcia transakcji na obustronnie ustalonych warunkach i w ustalonym terminie, pod rygorem utraty zadatku lub obowiązku zwrotu go w podwójnej wysokości.

Brak ustawowej regulacji wysokości zadatku może sugerować, że zadatek można ustalić w dowolnej wysokości. Niestety, tak nie jest. Jak już wspomnieliśmy, zadatek służy jako zabezpieczenie transakcji, a nie jako przedpłata. Gdyby więc strony ustaliły wysokość zadatku np. na 90% ceny, w razie ewentualnego sporu sądowego wręczona kwota zostałaby najprawdopodobniej uznana przez sąd nie jako zadatek, lecz jako zaliczka.

Wynika z tego praktyczny wniosek, że jeżeli wolą stron będzie przekazanie sobie znacznej kwoty pieniędzy już na etapie umowy przedwstępnej, wówczas najlepiej jest potraktowanie mniejszej części tej kwoty jako zadatku, zaś reszty jako zaliczki. Oczywiście,  pracownicy  Biura Nieruchomości PARCELA udzielają w każdym przypadku szczegółowych wyjaśnień i dbają, aby przekazanie zadatku jak najlepiej służyło interesom stron i następowało zgodnie z prawem.

Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem. Mieszkania_Jaworzno i okolice.